Appartement à vendre, 40m², Perpignan

Description

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Appartement Cosy T1 de 40 m² au 6ème / 7 avec vue dégagée à Perpignan. Quartier des platanes ou quartier des fleurs. Ascenseur - Parking Prive Et Securise - Cave - Balcon (Possibilité d' acheter une dépendance de en rdc) Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 6ème avec ascenseur d'un immeuble dans une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Ce T1 de 40 m² offre une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un bacon filant de prés de 9 m². La cuisine équipée de 8 m² avec accès direct au balcon saura vous charmer avec sa luminosité et sa vue dégagée. La salle d'eau de 4,5 m² est fonctionnelle et le lave-linge trouvera sa place près de la douche. Nombreux placards de rangement. Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et maîtrisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence où se trouve cet appartement est sécurisée, avec un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage sans effort. Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est attribuée, offrant un stationnement sûr et pratique. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Une dépendance en sous sol peut être achetée en sus, interdite à la location, vous pourrez l'utiliser comme rangement, bureau ou couchage de dépannage (il ya du chauffage et une douche). L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Laissez-Vous séduire par cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 274 et classe Climat E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 362. Quote part annuelle(moyenne) : 1568 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )